Phân biệt Hometel và condotel - 2 xu thế BĐS mới tại Việt Nam

Phân biệt Hometel và condotel

Những điểm giống nhau của Hometel và condotel

• Hometel và condotel giống như một khách sạn, nghĩ dưỡng cao cấp thông thường. Hai hình thức đều khác với căn hộ thông thường là có hệ thống đặt phòng và các tiện ích khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, siêu thị, tiện ích thư tín và tiện ích phòng 24/24.
• chung cư Hometel và condotel đều có nhiều chủ sở hữu.
• Đều là những căn hộ có chất lượng tiện nghi như khách sạn.
• Với bds nhà ở cho mướn thông thường phải bảo trì định kỳ, chủ nhà phải tự chi trả các khoản phí cho bảo dưỡng, sửa chữa, xuống cấp… Với căn hộ Hometel đơn vị quản lý chịu trách nhiệm bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa khi có hư hỏng cần luôn đảm bảo đủ tiêu chuẩn 5 sao. căn hộ khách sạn cũng có một đội ngũ quản lý tài sản chăm sóc, quản lý.

•  

  

  mô hình Hometel đang bắt đầu vào Việt Nam

Sự khác nhau giữa Hometel và condotel

• Mục đích sử dụng:

+ Hometel là hình thức condotel có thể để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê ở thông thường

+ Condotel là loại bất động sản nghỉ dưỡng.

• mô hình sở hữu:

+ Chủ căn hộ Hometel được cấp sổ đỏ được sử dụng lâu dài. Khách mua Hometel toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho mướn, không phải chia lãi với Tập đoàn.

+ Căn hộ khách sạn Condotel hoạt động theo hình thức Time share. Khách hàng sẽ chi trả một khoản tiền và được cấp giấy chứng nhận chiếm hữu condotel như một căn hộ. Tuy nhiên căn hộ khách sạn nên phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho mướn tới và hoạt động hàng ngày của khách sạn.

Hàng năm khách hàng được nhận một phần tiền lãi theo chính sách của chủ đầu tư. Tùy vào chính sách bán hàng của chủ đầu tư nhưng mà khách hàng sẽ nhận khoản lời sau khi đã trừ Khởi hành tất cả các chi phí cần thiết, trong đó có cả phí quản lý tài sản.

Xem thêm thông tin:

• Hometel là gì?