THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐÃ THOÁT ĐÁY

Đây là lời nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản trong thời gian vừa qua. Kinh tế Việt Nam trong năm qua đang phục hồi, từng bước thoát khỏi tình trạng khủng hoảng, Sự phục hồi của các nền kinh tế lớn trên thế giới cũng như nền kinh tế Việt Nam, sự hỗ trợ của các chính sách vĩ mô và pháp luật liên quan đã giúp thị trường BĐS trong năm 2015 có sự hồi phục về thanh khoản cũng như sự giảm mạnh hàng tồn kho. 

Trong vòng 4 năm qua, thị trường căn hộ cũng ghi nhận sự chuyển dịch mạnh mẽ giữa các phân khúc. Trong khi tỷ trọng phân khúc bình dân giảm xuống rõ nét (từ 46% trong năm 2012 xuống còn 26% trong 9 tháng đầu năm 2015 tại Tp.HCM, tại Hà NỘi là từ 84% xuống còn 28%), thì phân khúc cao cấp ghi nhận sự tăng lên mạnh mẽ (từ 16% năm 2012 lên 36% trong 9 tháng đầu năm 2015 tại Tp.HCM, còn tại Hà Nội là từ 4% lên 29% cùng thời kỳ).

NHỮNG KÌ VỌNG CỦA BÁT ĐỘNG SẢN 2016

Một báo cáo mới đây của CBRE nhấn mạnh rằng việc Luật kinh doanh BĐS sửa đổi với việc nới lỏng quyền mua, nắm giữ và cho thuê BĐS cho người nước ngoài tại Việt Nam chính thức được áp dụng từ ngày 1/07/2015 giúp thị trường nhận được sự quan tâm tích cực từ khách hàng là người nước ngoài.

Đến nay, đã có tổng cộng khoảng 400 giao dịch của nhóm khách hàng này và yêu cầu mua cũng tăng khoảng 30%. Bên cạnh đó, Chính phủ cũng đã cho phép nới lỏng tỷ lệ sở hữu nước ngoài tại các công ty niêm yết lên 100% dự báo cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp BĐS thu hút vốn đầu tư.